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2016同濟(jì)設(shè)計系列論壇——主題公園發(fā)展論壇成功舉辦

  • 2016年12月02日
  • 21933

同濟(jì)設(shè)計自1996年開始進(jìn)行主題公園及游藝類項(xiàng)目設(shè)計,完成了包括上海熱帶風(fēng)暴、北京朝天輪、2010年上海世博會后灘游樂場等眾多項(xiàng)目。近年來,陸續(xù)承接了萬達(dá)、恒大、中弘、華昌、嘉年華等多個主題公園及游藝類項(xiàng)目,并和眾多海外主題公園單位進(jìn)行了良好的合作。

主題公園,作為一種新型文化旅游業(yè)態(tài),已成為中國旅游市場重要的新藍(lán)海,被越來越多的大眾接受和認(rèn)可。在主題公園大開發(fā)、大投資、大繁榮的背景下,如何挖掘主題公園的核心價值,打造各具特色并富有活力的主題公園,是我們一直以來最關(guān)心的問題。

論壇現(xiàn)場

“2016同濟(jì)設(shè)計系列論壇——主題公園發(fā)展論壇”在這樣的背景下,于2016年11月30日在同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司報告廳成功舉辦。論壇由同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司、上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院主辦,《建筑技藝》作為論壇戰(zhàn)略合作媒體。

本次論壇邀請到來自國內(nèi)外地產(chǎn)開發(fā)、主題樂園開發(fā)、樂園運(yùn)營、設(shè)計院等領(lǐng)域的專家和學(xué)者,結(jié)合眾多的案例和實(shí)踐,探討主題公園從選址、主題策劃、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營,全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈的寶貴經(jīng)驗(yàn),展示出主題公園的豐富性和表現(xiàn)力,實(shí)現(xiàn)高完成度的主題公園設(shè)計,希望以精品的設(shè)計和規(guī)劃塑造主題公園的整體品質(zhì),以優(yōu)秀的后期管理和運(yùn)營帶來良好的收益,更好地服務(wù)、娛樂大眾。論壇現(xiàn)場高朋滿座,300余位來自全國各地的建筑師、規(guī)劃師、樂園投資方、開發(fā)商等相聚于此,共享盛宴。

參會代表

|  開幕式  |

集團(tuán)總裁丁潔民先生致辭

論壇首先由同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司總裁丁潔民先生致辭,他充分肯定了本次論壇的意義,并預(yù)祝論壇圓滿成功。

|  主旨報告  |

主旨報告環(huán)節(jié)共有8位專家、學(xué)者進(jìn)行了精彩演講。上午報告的主持人為同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司集團(tuán)總裁助理、副總建筑師、項(xiàng)目運(yùn)營部主任陳繼良;下午報告的主持人為同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司品牌策劃部副主任毛華。

TJAD集團(tuán)總裁助理、副總建筑師、項(xiàng)目運(yùn)營部主任 陳繼良

TJAD品牌策劃部副主任 毛華

周茂剛  同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司工程投資咨詢院副院長  | 《主題公園大數(shù)據(jù)》

我國主題公園的潛在游客群體不斷壯大,各項(xiàng)發(fā)展條件具備,主題公園發(fā)展具有美好的前景。隨著大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展,我們可以對主題公園相關(guān)大數(shù)據(jù)進(jìn)行解讀,預(yù)計到2020年,中國將成為全球主題公園最大市場,且超過排名第二的美國30%左右。周茂剛通過對具體案例的關(guān)注度、搜索熱度、游客平均年齡、消費(fèi)偏好等數(shù)據(jù)的整理分析,發(fā)現(xiàn)內(nèi)在共性,并通過案例法、計量方法、推演法等多種方法分析大數(shù)據(jù)在相關(guān)行業(yè)或服務(wù)行業(yè)中的應(yīng)用,為大數(shù)據(jù)在主題公園中的應(yīng)用拓展寬度,增加兩者的接合面。同時,對失敗的主題公園案例進(jìn)行量化分析,借以展示大數(shù)據(jù)在今后主題公園定位、規(guī)劃、選址等方面應(yīng)用的可能性。

譚文成  仁恒文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司海洋館項(xiàng)目總經(jīng)理  | 《海洋館專題報告》

中國海洋館從1932年的青島水族館開始,經(jīng)歷了八十余年的發(fā)展,產(chǎn)品內(nèi)容從第一代、第二代,到如今的極地海洋世界、海洋公園,數(shù)量從最初的1個到如今的100多家,規(guī)模從上億到上百億,運(yùn)營模式也從公有到私有。并且在90年代后,完全進(jìn)入了商業(yè)化快速發(fā)展的時期。經(jīng)歷了海洋館發(fā)展的黃金時期后,海洋館的投資熱度不降反升,多元化、集團(tuán)化、規(guī)?;⑷婊亲铒@著的特點(diǎn),海洋館長期可持續(xù)性發(fā)展的問題再一次擺在我們面前。

設(shè)計在海洋館的更新?lián)Q代中發(fā)揮了巨大的作用,為了保持中國海洋館長期可持續(xù)性發(fā)展,提高產(chǎn)品差異化程度,減少在規(guī)模、投資、市場的惡性競爭,設(shè)計上要在展示方式、展示生物、情景主題、科普教育、互動娛樂、新技術(shù)與傳統(tǒng)展示結(jié)合等方面進(jìn)行全面自主創(chuàng)新,同時作為海洋館方案設(shè)計經(jīng)驗(yàn)相對比較少的國內(nèi)設(shè)計公司,全面深入了解海洋館的各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容及環(huán)節(jié)也是迫在眉睫的任務(wù)。而作為投資方,既要把握市場的脈絡(luò),也要掌握海洋館投資和運(yùn)營成本的估算,才能結(jié)合市場情況對海洋館的定位做出正確的判斷。

李繼軍  上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院所長  |  《主題公園與城市轉(zhuǎn)型》

城市大型文旅設(shè)施是投資大、風(fēng)險高的一類旅游設(shè)施的統(tǒng)稱,這類設(shè)施通常占地規(guī)模較大,且其選址及落成會對所在城市和區(qū)域的多方面因素產(chǎn)生較大的影響,而城市主題樂園是這類設(shè)施中最為典型的一種。李繼軍所長以主題樂園為例,對城市大型文旅設(shè)施的選址及其影響進(jìn)行了解讀。他首先對歐美、亞洲等發(fā)達(dá)國家的主題樂園的發(fā)展趨勢進(jìn)行了總結(jié),并對較為成功的主題樂園的選址進(jìn)行了分析。他認(rèn)為,目前國內(nèi)的主題樂園在選址上存在一定的誤區(qū),表現(xiàn)為對主題樂園與所在城市的社會、文化、功能、空間、交通等方面的相互影響關(guān)系的認(rèn)識不夠深入。隨后他從空間組成、功能提升、競合轉(zhuǎn)型三個方面對以城市主題樂園為代表的城市大型文旅設(shè)施未來的選址和與城市的關(guān)系進(jìn)行了剖析和展望。

韓志易  新仕致恒旅游咨詢(上海)有限公司總經(jīng)理  | 《從運(yùn)營角度思量樂園規(guī)劃》

韓志易闡述了樂園總體規(guī)劃的十大運(yùn)營原則,對于項(xiàng)目建設(shè)本身要具備:可行性、可用性、可進(jìn)性、可玩性、可拓性;對于游客服務(wù)方面要具備:智能性、創(chuàng)新性、差異性、體驗(yàn)性。最終歸結(jié)一點(diǎn)就要回歸落地性。他憑借十多年的樂園運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),真正從運(yùn)營角度詳解了樂園規(guī)劃階段的運(yùn)營提資的重要性,這也決定了未來樂園的可用性。當(dāng)下投資商對運(yùn)營的渴求強(qiáng)烈,會請專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目規(guī)劃之初參與進(jìn)來。據(jù)了解僅僅一個重慶主題樂園就找了三家國際知名的概念規(guī)劃設(shè)計單位同時設(shè)計,取最佳設(shè)計方案。這種做法就是為了讓項(xiàng)目更具可用性,可玩性,落地性。所以前期在運(yùn)營咨詢上和規(guī)劃設(shè)計上的錢是不白花的,相對工程十幾億和幾十個億的支出,九牛一毛。當(dāng)前項(xiàng)目上馬快,投資量大,建成發(fā)現(xiàn)不可用的現(xiàn)象比比皆是。產(chǎn)品好用、可用才能為游客帶來好的體驗(yàn),才能成為游客心中的好產(chǎn)品。所以好用在先。

王翔  FORREC中國區(qū)商務(wù)總監(jiān)  | 《設(shè)計之“最”》

王翔在設(shè)計主題樂園的過程中經(jīng)常碰到業(yè)主提出需要配置最高的跳樓機(jī),最高、最長,最快的過山車等要求,他建議業(yè)主切換思路,擯棄單純以設(shè)備為出發(fā)點(diǎn)的思路,追求最好的游客體驗(yàn)。而要帶給游客最好的游園體驗(yàn),需要做好八個方面。

1)最靠譜的可行性分析:好的可行性分析不僅告訴業(yè)主項(xiàng)目可以做什么,也會對業(yè)態(tài)的規(guī)模大小,投資水平,回報率,游客群體數(shù)量,年齡特征,開車習(xí)慣等等一系列影響決策、規(guī)劃、設(shè)計的信息做出推薦;2)最適合的內(nèi)容開發(fā):內(nèi)容開發(fā)包括游樂設(shè)備、零售、餐飲、游客服務(wù)設(shè)施、售票點(diǎn)、洗手間等等,開發(fā)的依據(jù)是游客群體數(shù)量;3)最好的總體規(guī)劃:好的整體規(guī)劃能夠發(fā)揮各個業(yè)態(tài)之間的協(xié)同效應(yīng),使得主題樂園和周邊的酒店、商業(yè)、住宅等形成最佳的關(guān)系,也會給主題樂園本身的開發(fā)指出方向,時刻指引項(xiàng)目朝著正確的方向行進(jìn);4)引人入勝的故事線:故事線定義出主題樂園各個分區(qū)的整體環(huán)境風(fēng)貌,是主題樂園之間區(qū)分的重要特征;5)好的建筑、景觀(包括游樂設(shè)備包裝)、室內(nèi)、標(biāo)牌設(shè)計從全方位反映出故事線,給游客創(chuàng)造出沉浸式體驗(yàn);6)好的游樂設(shè)備選型:游樂設(shè)備選型既要考慮可行性報告中游客群體的特征,也要考慮周邊競爭項(xiàng)目的情況,以及和故事線的搭配;7)好的定制游樂景點(diǎn):定制游樂景點(diǎn)是主題公園中最有特色的項(xiàng)目,也是他人最難模仿的項(xiàng)目,但是通常投資較高,建議根據(jù)樂園的實(shí)際情況,量力而行;8)最好的設(shè)計管理:好的設(shè)計管理能夠把項(xiàng)目先期的概念貫徹執(zhí)行到項(xiàng)目落地。

高一鵬  同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司項(xiàng)目運(yùn)營部項(xiàng)目總監(jiān)  | 《主題樂園的安全設(shè)計》

主題樂園作為一個人流量密集的場所,占地面積大,游樂設(shè)備千奇百怪;另一方面,主題樂園安全事故時有發(fā)生。高一鵬從場地、設(shè)施、游園、運(yùn)營等方面,結(jié)合主題樂園項(xiàng)目實(shí)際的設(shè)計及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),對主題樂園的安全設(shè)計做了詳細(xì)的闡述。

在場地設(shè)計中,需涵蓋土壤、地基、排水、防雷等方面的安全,保證游客在場地上游園的安全。設(shè)施的安全通常是由游樂設(shè)備制造商負(fù)責(zé),包括設(shè)備基礎(chǔ)受力安全、基礎(chǔ)平整度、供電安全、安全維護(hù)等方面需要與設(shè)備有很好的配合,才能保證游樂設(shè)施上游客的安全性。通過圍欄的合理設(shè)置,可以引導(dǎo)游客在主題樂園中安全的游玩,但圍欄本體也應(yīng)經(jīng)過安全的設(shè)計,防止傷人的事故發(fā)生。由于主題樂園建筑物、設(shè)施、場地的多變性,運(yùn)營維護(hù)工況復(fù)雜,需要在設(shè)計上降低各種運(yùn)營事故發(fā)生的可能性及危害性。

張東升  同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司BIM中心技術(shù)總監(jiān)  | 《游藝項(xiàng)目的BIM應(yīng)用》

張東升分析了游藝項(xiàng)目的特點(diǎn)、重難點(diǎn)以及傳統(tǒng)二維設(shè)計過程中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié),并重點(diǎn)介紹了游藝項(xiàng)目三維協(xié)同設(shè)計的工作模式和BIM技術(shù)在其中的應(yīng)用價值點(diǎn),最后分享了同濟(jì)院BIM中心的游藝項(xiàng)目案例。

采用BIM技術(shù)進(jìn)行游藝項(xiàng)目的設(shè)計工作,可以減少復(fù)雜項(xiàng)目設(shè)計錯誤和變更量,同時在前后場區(qū)設(shè)計細(xì)節(jié)和效果把控上有很大的優(yōu)勢,另外利用BIM協(xié)同工作模式,可以很好的將游藝設(shè)備廠家、演繹團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)、燈光團(tuán)隊(duì)的信息進(jìn)行整合,大大提高了協(xié)調(diào)溝通的效率。此外,同濟(jì)的游藝項(xiàng)目通過精細(xì)化模型進(jìn)行工程量統(tǒng)計和配合招標(biāo),要求總包完全按照BIM模型的信息進(jìn)行報價和施工,避免了施工過程中的高額索賠和工期延誤的現(xiàn)象,開創(chuàng)了一種新的招標(biāo)模式。

徐克成  夏巖集團(tuán)總裁助理  | 《創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)造在主題公園中的重要性》

徐克成認(rèn)為:“主題包裝”是主題公園獨(dú)有的設(shè)計版塊,目的是通過“主題”打造,營造兩個“包裹”,即“包裹環(huán)境”和“環(huán)境包裹”,前者是指通過主題建造將區(qū)域內(nèi)視線可及的地面和建筑物穿上主題的外衣;后者是指通過主題的建造,讓游客玩樂過程中有一種異域空間的非現(xiàn)實(shí)感。“夏巖設(shè)計”打造獨(dú)特的生態(tài)主題,讓游客包裹在“非自然”但又真實(shí)的山、樹、冰、雪等環(huán)境中,絕對真實(shí)的質(zhì)感,但又絕對超出現(xiàn)實(shí)、時間和空間概念的異域特色的體驗(yàn)。這就是對“生態(tài)”的“創(chuàng)意”。

主題包裝的“創(chuàng)新”需要打造完全新鮮而且有特色的氛圍體驗(yàn)。我們將一個幾十間客房酒店搬到了一顆大樹上,可以在樹干大堂就餐,樹上休息,樹藤游玩等,“一棵樹酒店”,像鳥一樣的生活體驗(yàn),這是旅游時代跨時代的產(chǎn)品創(chuàng)新體驗(yàn)。主題包裝的“創(chuàng)造”是我們的手藝人最直接的技能展示,業(yè)內(nèi)把我們的手藝人戲稱“造假大師”,這是最高的評價,將最原始的建筑施工材料,通過巧奪天工的工藝,將主題文化元素“逼真”的再現(xiàn)。這是工藝的超高技巧,更是執(zhí)著的工匠精神。

|  嘉賓對談  |

嘉賓對談環(huán)節(jié)

嘉賓對談環(huán)節(jié)由毛華副主任主持,期間6位嘉賓分別就主持人提出的問題做了精彩的對話。

針對“未來中國主題公園發(fā)展的前景”這一問題,李繼軍所長作為城市規(guī)劃專家,從宏觀的角度表達(dá)了樂觀態(tài)度,他認(rèn)為,無論是民眾需求還是城市未來發(fā)展的需求,主題公園作為文化影響力很重要的空間載體和物質(zhì)載體,未來的發(fā)展前景應(yīng)該是比較樂觀的。但機(jī)遇和挑戰(zhàn)總是并存的,雖然前景是光明的,但道路還是曲折的。作為直面消費(fèi)者的運(yùn)營專家,韓志易總經(jīng)理對主題公園的發(fā)展表達(dá)了一定的擔(dān)憂,他認(rèn)為主題樂園是否能成功,一定要清楚兩個“力”,一個是樂園的承載力,另一個是當(dāng)?shù)氐氖袌龅南M(fèi)能力。

作為從97年就開始做主題公園設(shè)計,參與了多個大型主題樂園的資深設(shè)計專家,集團(tuán)總裁助理陳繼良分析了現(xiàn)階段主題公園與上一階段以及其他業(yè)態(tài)在設(shè)計上的差異。他認(rèn)為,主題公園涉及的面非常廣,一個主題公園動不動就有上百個單體,這對人員、對設(shè)計時間的消耗是非常大的;其次,樂園建筑本身一般重復(fù)性極小,一個辦公樓可能有標(biāo)準(zhǔn)尺寸,而樂園是沒有的;第三,樂園因?yàn)樘胤N設(shè)備多,安裝要求高,專業(yè)性是很強(qiáng)的??偟膩碚f,相對其他業(yè)態(tài),主題樂園的綜合性是較強(qiáng)的。

作為頂級的娛樂主題設(shè)計公司, FORREC設(shè)計過全球范圍內(nèi)非常多的且著名的項(xiàng)目。王翔總監(jiān)具體談到了在國內(nèi)外做項(xiàng)目的差異:十年前,國內(nèi)外業(yè)主對項(xiàng)目前期策劃和分析工作的重視度差別是非常明顯的,當(dāng)時國內(nèi)業(yè)主很難認(rèn)可前期可行性分析的價值,但隨著行業(yè)競爭越來越激烈,這種差距越來越小了。

海洋館雖然在所有主題樂園中所占比例不高,但收益卻是相對可觀的。擁有20多年海洋館運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)的譚文成總經(jīng)理解答了海洋館的成功之道,他強(qiáng)調(diào)了“設(shè)計”的重要性,海洋館的運(yùn)營好壞、成本高低與設(shè)計密不可分。而做好設(shè)計,一定要有工匠精神,如果僅僅是把場館作為賺錢的工具,是很難做出好產(chǎn)品的。

作為比建筑設(shè)計、城市規(guī)劃等更為特殊的細(xì)分行業(yè),夏巖集團(tuán)總裁助理徐克成談到了主題公園包裝設(shè)計行業(yè)的人才問題。他認(rèn)為,主題公園涉及的面非常廣,在人才招聘時不僅僅關(guān)注學(xué)習(xí)的專業(yè)是什么,更多的是關(guān)注對創(chuàng)造性的把握。我們需要的是跨界人才,藝術(shù)或是景觀,或是美術(shù)、或是內(nèi)裝,都是我們想吸納的。

最后各位嘉賓還分享了自己最喜歡的主題公園項(xiàng)目,主持人和各位嘉賓幽默睿智的話語、深入淺出的觀點(diǎn),獲得了現(xiàn)場聽眾的熱烈掌聲和高度認(rèn)可。

嘉賓合影

此次論壇的精彩觀點(diǎn)和精華內(nèi)容,我們還將以文章的形式在近期《建筑技藝》雜志中以“主題公園”專題文章的形式呈現(xiàn)給大家,敬請期待!